Vì sao nên tính khoản vay trước khi mua nhà?
Công cụ tính khoản vay mua nhà giúp bạn nhìn trước áp lực dòng tiền trước khi đặt cọc hoặc nộp hồ sơ vay ngân hàng. Chỉ cần thay đổi giá trị bất động sản, tỷ lệ vay, thời hạn vay và lãi suất, bạn có thể so sánh nhanh nhiều kịch bản tài chính.
Kết quả trả về gồm số tiền vay, tiền trả hàng tháng ước tính, tổng lãi, tổng chi phí phải trả và bảng thanh toán từng tháng. Đây là cơ sở tham khảo để chuẩn bị ngân sách, lựa chọn mức vay phù hợp và trao đổi với ngân hàng.
1. Nhập giá nhà
Dùng giá trị bất động sản dự kiến mua để làm cơ sở tính tỷ lệ vay và số tiền vay.
2. Chọn tỷ lệ vay
Thử các mức 50%, 60% hoặc 70% để so sánh khoản trả góp hàng tháng.
3. So sánh lãi suất
Điều chỉnh lãi suất theo gói vay từng ngân hàng để xem tổng lãi thay đổi ra sao.